Er zijn geen kraampjes te zien. Die zouden er toch moeten zijn? Zie de aankondiging, een wijkvernieuwingsmarkt??
Het dan maar een wijkvernieuwings-bijeenkomst noemen, zie kop.
Gisteravond was de bijeenkomst in 't Trefpunt. Een aanwezige stuurde de foto's op. Nogmaals, geen marktkraampjes te zien, stonden die met het mooie weer wellicht buiten? De inzender stuurde nog wel een foto met folders op een tafel.
Deze blogger was niet bij de bijeenkomst en kan geen verslag doen. Lees daarvoor de komende wijkkrant waarin er vast wel iets over instaat.
De foto's bekijkend valt ondergetekende wel wat op. De grijze haren onder de aanwezigen domineren. Louter senioren, waar zijn de twintigers en dertigers? Wijkvernieuwing gaat toch vooral jongeren aan, want die zullen langer in de wijk gaan wonen dan de grijsaards.
En ook, zijn we een veelkleurige multiculturele wijk? Of een louter blanke of witte wijk? Dit, foto's, is geen afspiegeling van Beijum.
Conclusie, op een wijkavond als deze mogen belangstellenden ook wel eens vernieuwd worden. Bedoeld wordt: verjongd worden.
In een zijzaal van het Trefpunt waren diverse tafeltjes bezet door themagroepen.
BeantwoordenVerwijderenIk noem onder meer:
1. de Buurtacademie (een zeer divers cursusaanbod: talentontwikkeling en ontwikkeling van vaardigheden);
2. Beijum Beweegt (zie: www.beijumbeweegt.nl);
3. Kansrijk Groningen (werken met een buddy, het aanpakken van de armoede, stressreductie, rust en ruimte, maatwerk, "van moet naar moed");
4. "Ouder worden in Beijum." Over wonen, leven, gezondheid, welzijn en ontmoeten. Een zelfstandige werkgroep;
Zie: www.beijum.nl/ouder-worden-in-beijum
5. Energie en Duurzaamheid / Energieteam De Werkbeij / Duurzaam Groningen;
6. Opgroeien in Beijum / De Verlengde Schooldag / Kansrijke Start / Babyvoeding;
7. Wijkbudget: (samen) wandelen naar geschilderde kastjes van Enexis, een kleurrijk boekje van mevrouw Willy Koolstra uit 2023, getiteld: "Van Saai naar Fraai" en de gids "Wandelen in en om Beijum" (een uitgave van het Bewonersplatform Beijum, september 2023);
8. "Beijum in Bedrijf" (coach Marcella Gortmaker)
- Bewonersinitiatieven
- Duurzaam en Groen
- Ontmoeten en Eten (in het Heerdenhoes en het Trefpunt)
- Elkaar Helpen en Ondersteunen (tuinteam en klussenteam)
- Scholing en Ontwikkeling (vergroting van het cursusaanbod)
9. aanpak van de Beijumerweg (start op 15 juli aanstaande);
10. de Heerdenaanpak, waaronder de Onnemaheerd;
11. ouderenhuisvesting op de Heerdenhoes-/Doefmatlocatie aan de Isebrandtsheerd. Gereed omstreeks mei/juni 2025. Er stond een maquette.
Wat betreft "Scholing en Ontwikkeling" van Beijum in Bedrijf (punt 8) is er een relatie met de Buurtacademie (punt 1).
De opkomst vond ik redelijk. De tafeltjes hadden ook buiten kunnen staan. De sfeer was uitstekend.
In de folder van de Werkgroep Ouder Worden in Beijum staat onderaan een onjuiste digitale link vermeld. Deze link heb ik in goed vertrouwen overgenomen. Onterecht.
BeantwoordenVerwijderenDe juiste link bij punt 4, boven, moet zijn:
www.beijum.nl/werkgroep-ouder-worden-in-beijum
Woningruil op eigen initiatief of door middel van een seniorenmakelaar
BeantwoordenVerwijderenHierbij een aanvullende reactie over ouderenhuisvesting, woningruil en een gewenste seniorenmakelaar voor ouderenhuisvesting (met grote dank aan de NRC van gisteren).
A. Woningruil op eigen initiatief
Op maandagavond 24 juni jl. suggereerde ik tijdens een nabespreking richting een bewoonster van Beijum betreffende het onderwerp woningruil:
1. maak een persoonlijk bericht in de wijkkrant De Beijumer
2. idem dito op www.beijum.nl
3. op Beijumnieuws
4. maak een persoonlijk A4-tje met woonwensen en deponeer dit schrijven in brievenbussen van huurwoningen van woningbouwcorporaties
5. aanvulling van vandaag: op de eigen Facebookpagina
Kortom: toon zelf initiatief!
Heel aardig was dat Wim Klein mij binnen het Trefpunt bijviel. En Iwan Jordan van de Belangengroep Isebrandtsheerd en een andere medeheerdbewoonster tijdens de buitennazit.
B. Een seniorenmakelaar in Beijum als proefproject
Een tweede mogelijkheid is om een inventarisatie te maken van ouderen die graag willen verhuizen naar een kleinere huurwoning. Binnen onze eigen wijk.
Veel ouderen, niet ondergetekende, willen graag kleiner wonen, omdat:
1. ze liever niet meer een trap op willen lopen of andere fysieke klachten hebben
2. een partner is overleden
3. een scheiding heeft plaatsgevonden
4. omdat de kinderen het huis uit zijn gevlogen
5. de buurt verandert of verrommelt (plus lawaaioverlast/drugsoverlast)
6. ze een nieuwe start willen maken in de herfst van hun leven (vanaf 60+)
Ik verwijs nu naar dit prachtig artikel in de NRC van 25 juni 2024 (gisteren):
https://www.nrc.nl/nieuws/2024/06/25/in-drenthe-helpt-de-seniorenmakelaar-ouderen-aan-een-huis-a4857683?t=1719398476
Mijn voorstel is om na te denken over verhuizen binnen de eigen wijk. Door woningruil via bemiddeling door een seniorenmakelaar. Deze seniorenmakelaar kan een pilot zijn van de gemeente, de grote woningbouwcorporaties, Wij Beijum, huurdersorganisaties en actieve heerdcomités of heerdcontactpersonen. Zo'n ouderenmakelaar kan samenwerken met mantelzorgers, andere vrijwilligers en het medisch veld (huisartsen, fysiotherapeuten, etc.).
Nog mooier: woningruil kan heerdcomités juist gaan activeren; in combinatie met het schoonhouden van de eigen straat en het bevorderen van sociale veiligheid. Ergo: meer sociale cohesie! Meer betrokkenheid.
Ik ken enkele oudere Beijumers die in een te grote huurwoning vertoeven en graag kleiner willen wonen. Er kan een (digitaal) Meldpunt Woningruil komen om deze woningruil te faciliteren/te dienen.
Dit Meldpunt Woningruil kan komen te staan op de website van de Werkgroep Ouder Worden in Beijum.
Zie www.beijum.nl/werkgroep-ouder-worden-in-beijum
Of op een te starten Meldpunt Woningruil voor ouderen. Via de boeg van de grote woningbouwcorporaties? Via Wij Beijum?
Wat betreft eigenaren van particuliere woningen kan een Meldpunt Woningruil opgezet worden via de Verenigingen Eigen Huis (VEH). Of wederom via www.beijum.nl
Of: geheel zelfstandig.
Tip: kunnen te grote huurwoningen of te grote particuliere woningen ook gesplitst worden? Vergelijk de studentenhuisvesting in Beijum. En elders in de gemeente.
C. de voordelen samengevat:
1. meer woningen in Beijum door woningsplitsing
2. meer woongenot voor ouderen door woningruil
3. jonge gezinnen met kinderen kunnen doorstromen naar grotere woningen
4. in de eigen wijk Beijum blijven wonen
5. creatief en slim omgaan met woonruimte
6. minder gezinsverdunning
7. minder eenzaamheid
Kan hierover nader gereflecteerd worden?
Binnen de Werkgroep Ouder Worden in Beijum?
Door het wijkvernieuwingsteam Beijum van mevrouw Minetta Koornstra?
Binnen de Bewonersorganisatie Beijum?
Binnen de wijkkrant De Beijumer?
Ik sprak gisteravond een bestuurslid van de Stichting Huurdersplatform Patrimonium Groningen (HPPG). De Huurdersraad van woningstichting Patrimonium.
BeantwoordenVerwijderenDeze persoon zei tegen mij dat Patrimonium een seniorenmakelaar heeft. Dat wist ik niet.
Ik verwijs graag naar het Ondernemingsplan 2024-2027 van Patrimonium:
https://www.patrimonium-groningen.nl/wp-content/uploads/2024/03/Patrimonium_Ondernemingsplan-2024.pdf
Citaat pagina 11, tweede kolom, onderaan:
“Door middel van meer persoonlijk contact gaan we de ouder wordende senioren intensiever ondersteunen in het wonen in een geschikte woning voor nu en de toekomst. Dit persoonlijke contact zetten we in via de seniorenmakelaar. Een geschikte woning kan de huidige woning met een aantal aanpassingen zijn, maar het kan ook betekenen dat we met de huurder verkennen of er betere opties zijn.”
Einde citaat.
De vraag is of veel huurders van Patrimonium op de hoogte zijn van het bestaan van deze seniorenmakelaar. Op 24 juni 2024 bleek dit niet het geval te zijn.
Voor mij is dit nieuws. Met dank aan RTV Noord van gisteren.
BeantwoordenVerwijderenWoningruil betekent hogere huren, omdat de woningbouwcorporaties de onderling ruilende huurders als nieuwe huurders beschouwen, waardoor de huurprijs enorm kan gaan stijgen. Dat komt door de "Donnerpunten", waardoor nieuwe huurders vanaf 2011 opeens meer dan 130 euro (of meer) per maand voor de kale huur (= huurprijs) moesten gaan betalen. Dit is de slechte huurerfenis van het kabinet-Rutte I. Vreselijk!
Vanaf 2014 worden de sociale huurwoningen getaxeerd op grond van de WOZ-waarde (van de Wet Onroerende Zaken). Maar de zeer negatieve gevolgen van de Donnerpunten zijn nog steeds merkbaar.
Woningruil wordt dus belemmerd door ongelijke huren voor hetzelfde woonhuis. Een (oudere) woningruiler wordt als een startende huurder beschouwd. Kassa voor de woningbouwcorporaties! Het wordt tijd voor aangepaste wetgeving voor woningruilers!
Zie in dit verband dit artikel van RTV Noord van gisteren (26 juli 2024):
https://www.rtvnoord.nl/economie/1190944/is-huurwoningruil-een-geschikte-oplossing-voor-woningnood-er-zitten-best-wat-haken-en-ogen-aan
En:
https://www.huurstunt.nl/begrippen/wat-is-een-schaarstegebied
De oude gemeente Groningen (zonder Haren en Ten Boer) is "een schaarstegebied". Met lange wachttijden voor met name oudere huurders, wachtende op een andere huurwoning.